Sabemos que o mercado imobiliário oferece grandes oportunidades, mas também exige cuidado e conhecimento para evitar problemas jurídicos. Seja para uma simples compra de imóvel ou questões mais complexas como partilha de bens ou transação comercial, contar com o suporte de um advogado especialista em direito imobiliário é essencial para garantir que seus negócios sejam realizados com segurança e eficiência.
Assim, dentro do direito imobiliário as principais áreas que se destacam para melhores soluções jurídicas e atuação de um advogado imobiliário são:
1. Elaboração e Revisão de Contratos de Compra e Venda de Imóveis
A compra ou venda de um imóvel é um momento decisivo e exige um contrato bem elaborado. Erros ou lacunas podem gerar grandes prejuízos no futuro. Contratar um advogado imobiliário garante que os direitos das partes sejam respeitados e previnem possíveis conflitos, com :
- Redação clara e objetiva do contrato.
- Revisão para evitar cláusulas abusivas ou desequilíbrios.
- Análise de documentos do imóvel e do vendedor/comprador para maior segurança.
2. Acompanhamento em Escritura Pública de Inventário e Partilha de Bens
A partilha de bens no contexto de um inventário pode ser delicada, especialmente quando envolve imóveis. Um acompanhamento jurídico especializado de um advogado imobiliário garante que o processo seja ágil de forma justa.
- Orientação sobre os trâmites legais.
- Representação em cartórios para elaboração da escritura pública e partilha dos bens;
- Negociação entre herdeiros para acordos amigáveis.
3. Incorporação Imobiliária
Se você está pensando em investir em um empreendimento imobiliário, como condomínios ou edifícios comerciais, o processo de incorporação exige uma assessoria específica e um advogado imobiliário espcializado para atender às normas legais e garantir o sucesso do projeto.
Garantindo uma
- Elaboração de contratos e convenções de condomínio.
- Registro de incorporação junto ao cartório de imóveis.
- Consultoria sobre licenças e regularização junto aos órgãos competentes.
4. Localização Comercial e de Shoppings
Imóveis destinados a atividades comerciais possuem especializações que exigem cuidado na elaboração e gestão de contratos de contratação. A negociação de cláusulas, como prazo, renovações e garantias, é fundamental para proteger ambas as partes e um advogado imobiliário especializado vai atuar, dentre outras demandas:
- Contratos personalizados para locações comerciais e em shopping centers.
- Negociação de reajustes e multas contratuais.
- Orientação sobre direitos e deveres do locador e locatário.
5. Localização Residencial
Mesmo contratos de contratação residencial, aparentemente simples, podem gerar problemas quando não são bem estruturados. É preciso garantir as regras claras e justas, protegendo os interesses do locador ou do locatário.
Com atuação de um advogado imobiliário especialista ele vai cuidar, dentre outros assuntos:
- Elaboração ou revisão de contratos de contratação.
- Solução de conflitos envolvendo atrasos no pagamento ou devolução do imóvel.
- Ações de despejo e defesa contra cobranças indevidas.
O que faz o escritório Romana Advocacia?
Questões imobiliárias envolvem valores altos e, muitas vezes, longos períodos de negociação ou contrato. Um erro simples pode levar a graves prejuízos financeiros e emocionais. Com uma assessoria de um escritório com advogado imobiliário especializado, você garante mais tranquilidade e segurança jurídica em cada etapa do processo.
No nosso escritório, atuamos no mercado jurídico desde 2009 com transparência, proximidade e um olhar estratégico para proteger seus interesses. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar negócios seguros e bem-sucedidos no mercado imobiliário.
Fale Conosco
📍Estamos localizados em Brasília, DF. Mas atendemos o Brasil todo e fora do Brasil.
📞 61-999212561
📧 contato@romanaadvocacia.com.br
🌐 www.romanaadvocacia.com.br
Seja para esclarecer dúvidas ou iniciar uma parceria, estamos prontos para atender você!