Advogado Especialista em Direito Imobiliário: Negócios Seguros e Bem-Sucedidos.

Sabemos que o mercado imobiliário oferece grandes oportunidades, mas também exige cuidado e conhecimento para evitar problemas jurídicos. Seja para uma simples compra de imóvel ou questões mais complexas como partilha de bens ou transação comercial, contar com o suporte de um advogado especialista em direito imobiliário é essencial para garantir que seus negócios sejam realizados com segurança e eficiência.

Assim, dentro do direito imobiliário as principais áreas que se destacam para melhores soluções jurídicas e atuação de um advogado imobiliário são:


1. Elaboração e Revisão de Contratos de Compra e Venda de Imóveis

A compra ou venda de um imóvel é um momento decisivo e exige um contrato bem elaborado. Erros ou lacunas podem gerar grandes prejuízos no futuro. Contratar um advogado imobiliário garante que os direitos das partes sejam respeitados e previnem possíveis conflitos, com :

  • Redação clara e objetiva do contrato.
  • Revisão para evitar cláusulas abusivas ou desequilíbrios.
  • Análise de documentos do imóvel e do vendedor/comprador para maior segurança.

2. Acompanhamento em Escritura Pública de Inventário e Partilha de Bens

A partilha de bens no contexto de um inventário pode ser delicada, especialmente quando envolve imóveis. Um acompanhamento jurídico especializado de um advogado imobiliário garante que o processo seja ágil de forma justa.

  • Orientação sobre os trâmites legais.
  • Representação em cartórios para elaboração da escritura pública e partilha dos bens;
  • Negociação entre herdeiros para acordos amigáveis.

3. Incorporação Imobiliária

Se você está pensando em investir em um empreendimento imobiliário, como condomínios ou edifícios comerciais, o processo de incorporação exige uma assessoria específica e um advogado imobiliário espcializado para atender às normas legais e garantir o sucesso do projeto.

Garantindo uma

  • Elaboração de contratos e convenções de condomínio.
  • Registro de incorporação junto ao cartório de imóveis.
  • Consultoria sobre licenças e regularização junto aos órgãos competentes.

4. Localização Comercial e de Shoppings

Imóveis destinados a atividades comerciais possuem especializações que exigem cuidado na elaboração e gestão de contratos de contratação. A negociação de cláusulas, como prazo, renovações e garantias, é fundamental para proteger ambas as partes e um advogado imobiliário especializado vai atuar, dentre outras demandas:

  • Contratos personalizados para locações comerciais e em shopping centers.
  • Negociação de reajustes e multas contratuais.
  • Orientação sobre direitos e deveres do locador e locatário.

5. Localização Residencial

Mesmo contratos de contratação residencial, aparentemente simples, podem gerar problemas quando não são bem estruturados. É preciso garantir as regras claras e justas, protegendo os interesses do locador ou do locatário.

Com atuação de um advogado imobiliário especialista ele vai cuidar, dentre outros assuntos:

  • Elaboração ou revisão de contratos de contratação.
  • Solução de conflitos envolvendo atrasos no pagamento ou devolução do imóvel.
  • Ações de despejo e defesa contra cobranças indevidas.

O que faz o escritório Romana Advocacia?

Questões imobiliárias envolvem valores altos e, muitas vezes, longos períodos de negociação ou contrato. Um erro simples pode levar a graves prejuízos financeiros e emocionais. Com uma assessoria de um escritório com advogado imobiliário especializado, você garante mais tranquilidade e segurança jurídica em cada etapa do processo.

No nosso escritório, atuamos no mercado jurídico desde 2009 com transparência, proximidade e um olhar estratégico para proteger seus interesses. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a realizar negócios seguros e bem-sucedidos no mercado imobiliário.


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